Изменение законодательства
Новеллы законодательства: что изменилось в законе об участии в долевом строительстве многоквартирных домов?
Изменение законодательства - Изменение законодательства
Автор: Старший помощник прокурора г.Новороссийска О.М.Бондаренко 26.07.2020 12:07
Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Рассмотрим основные изменения.
Изменения коснулись допустимых отступлений от проектной площади, с 13.07.2020 застройщик сможет получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также осуществить его поставку на кадастровый учет и зарегистрировать право, если площадь по техническому плану отличается от площади по проектной документации на 5% в любую сторону. Соответствующие поправки внесены в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Закон о госрегистрации недвижимости. Однако, обращаем внимание, что указанные отступления действуют только в случае, если не изменилось количество этажей, помещений и машино-мест.
Кроме того, изменен порядок получения застройщиком денежных средств участником долевого строительства со счетов эскроу. Теперь застройщику достаточно представить банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Ранее для совершения указанных операций необходима была регистрация первого права собственности на объект долевого строительства.
Обновлен регистрации права собственности за участниками долевого строительства, застройщики получили право самостоятельно регистрировать право собственности за участниками долевого строительства. Заявление от участника долевого строительства в таком случае не требуется. Если застройщик воспользуется этим правом, он также будет обязан после осуществления государственной регистрации передать собственнику выписку из ЕГРН.
Изменился также порядок прекращение залога земельного участка, занимаемого объектом долевого строительства. Залог земельного участка (залог прав аренды, субаренды) в пользу участников долевого строительства или банка прекращается при постановке многоквартирного дома на кадастровый учет. Подавать заявление о погашении залога не нужно, органы регистрации прекратят залог самостоятельно.
Кроме того, согласно общим положениям Закона о долевом строительстве по расчетному счету застройщика запрещено предоставление ссуд и займов. Однако внесенными изменениями снят запрет на целевые займы, предоставляемые застройщикам — дочерним обществам.
Требование к знанию государственного языка Российской Федерации предлагается включить в перечень квалификационных требований для замещения должностей государственной службы и муниципальной службы
Изменение законодательства - Изменение законодательства
Автор: Старший помощник прокурора г.Новороссийска Ю.С.Картамышева 22.07.2020 07:37
Старший помощник прокурора г.Новороссийска Ю.С.Картамышева
Проект ФЗ "О внесении изменений в ФЗ "О Государственном языке РФ" в части совершенствования механизмов обеспечения статуса русского языка как государственного языка Российской Федерации"
Устанавливается, что федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ, иные государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные им организации в своей деятельности используют государственный язык Российской Федерации и создают условия для соблюдения всеми должностными лицами норм и правил современного русского литературного языка.
Предусматривается, что государственный язык Российской Федерации подлежит обязательному использованию в том числе в государственных и муниципальных информационных системах, а также при опубликовании информации о деятельности федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, организаций в печатных средствах массовой информации, предназначенных для обнародования данной информации (официального опубликования), путем ее размещения на официальном сайте соответствующего государственного органа, органа местного самоуправления и организаций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Грамматика, словари и справочники, разъясняющие нормы современного русского литературного языка, а также правила орфографии и пунктуации русского языка до их утверждения будут подлежать одобрению правительственной комиссией, образуемой в порядке, определяемом Правительством РФ. В состав данной правительственной комиссии включаются представители заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ, образовательных и научных организаций.
Законодателем предлагается уточнить основания установления над несовершеннолетними опеки и попечительства
Изменение законодательства - Изменение законодательства
Автор: Старший помощник прокурора г.Новороссийска Ю.С. Картамышева 22.07.2020 07:24
В связи с законопроектом о совершенствовании положений Семейного кодекса РФ, корреспондирующие изменения предлагаются в Гражданский кодекс РФ в части опеки и попечительства над несовершеннолетними.
Предусматривается, что опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются:
при отсутствии у них попечения родителей (такие случаи приведены в новой статье 121.1, предлагаемой к внесению в Семейный кодекс РФ);
либо по заявлению родителей, когда они по уважительным причинам временно не могут осуществлять свои родительские права и обязанности (такие случаи приведены в новой статье 66.1, предлагаемой к внесению в Семейный кодекс РФ).
Введена уголовная ответственность за уничтожение либо повреждение воинских захоронений, памятников и других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества
Изменение законодательства - Изменение законодательства
Автор: Помощник прокурора г.Новороссийска А.С. Шуткина 01.07.2020 14:17
Федеральным законом от 07.04.2020 № 112-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской федерации» вводится уголовная ответственность за уничтожение либо повреждение воинских захоронений, а также памятников, стел, обелисков, других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества или его интересов, либо посвященных дням воинской славы России (в том числе мемориальных музеев или памятных знаков на местах боевых действий), в целях причинения ущерба историко-культурному значению таких объектов.
За совершение указанных деяний предусмотрен штраф в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на тот же срок.
Квалифицирующими признаками данного преступления, отягчающими ответственность, является его совершение:
- группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
- в отношении воинских захоронений, а также памятников, стел, обелисков, других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества или его интересов в период Великой Отечественной войны либо посвященных дням воинской славы России в этот период (в том числе мемориальных музеев или памятных знаков на местах боевых действий), а равно памятников, других мемориальных сооружений или объектов, посвященных лицам, защищавшим Отечество или его интересы в период Великой Отечественной войны;
- с применением насилия или с угрозой его применения.
Указанные изменения вступили в силу с 07 апреля 2020 года.
Введена уголовная ответственность за уничтожение либо повреждение воинских захоронений, памятников и других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества
Изменение законодательства - Изменение законодательства
Автор: Помощник прокурора г.Новороссийска В.В. Зитляева 29.06.2020 08:52
Федеральным законом от 07.04.2020 № 112-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской федерации» вводится уголовная ответственность за уничтожение либо повреждение воинских захоронений, а также памятников, стел, обелисков, других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества или его интересов, либо посвященных дням воинской славы России (в том числе мемориальных музеев или памятных знаков на местах боевых действий), в целях причинения ущерба историко-культурному значению таких объектов.
За совершение указанных деяний предусмотрен штраф в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на тот же срок.
Квалифицирующими признаками данного преступления, отягчающими ответственность, является его совершение:
- группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
- в отношении воинских захоронений, а также памятников, стел, обелисков, других мемориальных сооружений или объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества или его интересов в период Великой Отечественной войны либо посвященных дням воинской славы России в этот период (в том числе мемориальных музеев или памятных знаков на местах боевых действий), а равно памятников, других мемориальных сооружений или объектов, посвященных лицам, защищавшим Отечество или его интересы в период Великой Отечественной войны;
- с применением насилия или с угрозой его применения.
Указанные изменения вступили в силу с 07 апреля 2020 года.
-
2020-05-26 14:32:571
В уголовный кодекс Российской Федерации внесены изменения в части установления уголовной ответственности за публичное распространение заведомо ложной информации об обстоятельствах, представляющих угрозу жизни и безопасности людей -
2020-05-14 15:26:571
Новеллы законодательства: Для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства необязательна процедура обсуждения проекта решения на публичных слушаниях. -
2019-08-19 06:29:141
Разъяснение законодательства: Изменение в статье 12.27 КоАП РФ, устанавливающей ответственность водителя за оставление места ДТП, участником которого он являлся, внесены изменения с учетом позиции Конституционного Суда РФ. -
2019-08-08 19:00:081
Законодателем приняты меры, направленные на повышение эффективности деятельности органов предварительного расследования, а также обеспечение прав подозреваемых и обвиняемых на свободу и личную неприкосновенность.
Страница 13 из 46
